张垣生活网帮您揭秘房产信息、招聘信息常见骗局
个别企业在网络上发布的虚假招聘信息却让应聘者不堪其扰,甚至还有不法分子利用应聘者求职心切进行诈骗。张垣生活网小编总结了网上常见的几种招聘陷阱,提醒广大求职者防患于未然。
常见的网络招聘陷阱有哪些?

陷阱一:变相收费

陷阱二:轻易录取

陷阱三:网络兼职

陷阱四:传销陷阱

陷阱五:高薪诱惑

求职者该如何防范?网友求职案例分析,专家支招

网友吐槽一:只要体检合格,随时都可以签合同

  小王在网上看到一家名为"海天文化公司"的单位招聘职员,随后他便来到了位于红星路附近的这家公司面试。一看到小王心动,这位韩经理拿出了一张医院的体检表,称他们公司有一个规定,体检合格才能与他们签合同,检查费用是95元。自称是韩经理的中年男人对他承诺基本工资2000多,另加提成。

  第二天,小王拿着体检合格表回到了该公司,这时,韩经理又要求小王再交300元的保证金,说如果小王在以后的工作中出现违约现象他们公司有权利扣除这笔费用。小王觉得这家公司有猫腻,最后没有交这笔钱。不过之前交的95元的体检费,公司说什么也不愿退给他。

专家分析

  骗子公司通过提交伪造营业执照等信息长期在报纸、周刊、网络等发布虚假招聘广告,应聘者在去应聘的时候相关人员会以好的薪水福利诱惑,加以各种劝说,见求职者有意愿,便要求到指定医院体检,并强调应聘者不能自己去体检,必须由公司的人带去,或者强调应聘者必须去指定医院体检,其他医院体检不认。

  但其实暗中和医院有私下协议,按比例分掉这些体检费后,就会甩掉求职者。求职者在被要去一笔高额的介绍费、保证金、押金后,还要多被骗掉一笔体检费。

网友吐槽二:被世界500强企业轻易录取

  同学说找到了一份工作:在一家世界五百强企业做销售,待遇很好,双休、法定节假日都休息,每年还有几天假期可以回家。公司还许诺培训路费和住宿费全部报销,回成都分公司时还提供住宿,不住公司能享受每月500元补贴。我们都为她高兴。过两天,她说面试成功了,还买了火车票,准备过两天就去广东办理入职手续接受培训。

  真心替她高兴,但是找到一个世界五百强的企业,这么好的待遇,还是觉得蹊跷。就上网查了一下她说的这家世界五百强公司,查到这家公司的成都分部确实在招销售人员,但根本就没有双休、提供住宿等类似好政策,我又根据她提供的公司电话号码查询发现,这个号码还曾以另外两家世界五百强的身份给人打过电话,难道三家五百强企业用同一个电话?

专家分析

  一般世界五百强公司的招聘要求是:先递简历,然后初试、复试、口试、笔试,还有一个辩论赛。没有投递简历就收到"世界五百强"的录取通知,这样的机会几乎等于零。 求职者通过搜索引擎对录取电话进行检索,看是否该"世界五百强"企业的电话。如果检索到该电话与多个公司招聘信息对应,说明是骗子无疑。如果求职者去了就上套了,这类轻易录取的天上掉馅饼的事情,要么是骗钱财,要么是被拉入传销组织。

网友吐槽三:在家就能赚钱的网络兼职

  同学因为闲来无事,想找兼职,在论坛上看到了这个招聘信息:“诚聘打字人员,每天工资至少100元,每天2-3小时,适合在校学生。家里、网吧均可工作,工资每日结算。”

  于是她就联系客服QQ,发送简历。两天后自称是人事部的人来电,通知她已经被录用了,并问她的打字速度,确认她的地址。还问她是等做完任务付工资,还是先付一些定金给她。一般这种情况下,谁都想对方先给定金。不久,对方财务部打来电话说,300元钱已转到了公司给的个人卡上,需电话转账到她的个人银行卡上,随即给她一个400的客服转账电话。按电话提示,她输入了个人账户和密码。后来她发觉不对,去邮政网银查看,对方给她开通了电话转账,卡里的钱已被取走。

专家分析

  对于这样在家就能做的兼职,不同的网站有自己不同的行骗路数:要求输入手机号码从而骗取手机信息费;要求输入银行账号、密码从而盗用银行卡资金;要求交纳押金而骗取金钱、要求先交纳一定的钱作为邮寄手本的邮费等等。

  不要轻易在网上透露自己的个人信息,特别是银行账户、密码。这种行骗方式就是掌握了一些人爱贪小便宜的心理,通过注册、认证等方式骗取个人资料,盗用银行资金。在登录一些个人网站时,如遇到要求输入银行账户和密码时,可先尝试乱输一个数字,如能通过,那就说明有问题。

网友吐槽四:保险公司自保陷阱

  我大四了,早在上学期开始就到处投简历找工作,我在网上投简历一般是不看招聘公司信息,广撒简历(同学说这样面试的机会比较大),有天接到某保险公司的面试电话,职位是行政助理。去到招聘办公室,进入房间后,女助理很热情,把我领到靠墙的一张桌子前,问了简单情况,就告诉我:我觉得你很适合做保险业务,你可以考虑一下这个职位。然后就给我讲了很多保险业务员待遇如何好之类的话。

  当记我问起保底工资,女助理说进公司有三个月实习期,实习期不开单就不能转正。接下来她又压低声音说:其实要转正很容易的,你完全可以靠"自保"转正,拿出几千元给自己入保就能转正了,转正后,不但可以拿到保底工资,而且单子做的好,入保的钱会回来好几倍,还能进一步晋级!"

专家分析

  求职者在选择保险行业时要谨慎,某些保险公司纵容代理公司违规操作。目前国内的保险公司都实行代理制,无底薪,只有国外的少数公司实行员工制,有底薪。代理制是保险行业发展的初级阶段,代理人晋升有两种途径,一种是专门作业务,通过佣金的增长升职;另一种既作业务又要组织团队,行内术语叫增员,通过不断扩大队伍来实现业务增长,这样一种经营制度让保险行业陷入一种传销怪圈。因此,求职者要加入保险行业,还需擦亮眼睛,谨慎选择。

网友吐槽五:"高薪海员"工作暗藏陷阱

  李先生在网上发现一则招聘海员的信息。"对文凭和工作经验都没有要求,入行就有8000元的月薪,一个月后转正,转正后月薪1万。"李先生按照网上提供的联系方式打电话过去,第二天进行面试。

  面试地点在一间办公室,门上没有挂公司名牌,室内也看不到营业执照等相关证件。屋里只有几张办公桌,五六个人,桌上有电脑和文件夹等简单物品。"当时他曾怀疑对方是劳务中介,但对方信誓旦旦地保证是公司直招。在被简单问了几个问题后,即被告知面试通过。对方说要给我办海员证,称只要支付1680元,一周就搞定。想到上岗后丰厚的月薪,李先生就付了款。随后对方给他开了收据和介绍信,让他去指定的另一办公地点缴纳体检费288元和学习资料费90元。并被告知31日下午将组织考试,通过者才能被录用。就在考试当天,李先生在与其他考试人员交流感觉不对,后在楼下物业查询得知,这家“航运公司”根本没有在大楼物业登记过,才知道这是一个骗局。

专家分析

  求职海员是需要办理海员证的,但注意这是需要长时间的一个培训,并不是任何机构都可以从事海员培训的,从事海员培训的机构须经过国家海事管理机构(交通部海事局)审批。因此有志做海员的求职者必须要事先了解清楚。

  对于有海员证的求职者在应聘海员时不要被黑心皮包公司的优厚条件所蒙蔽,从和他们的交流中辨别他们的专业程度、背后意图等,最好能实地考察一下。防止对方以各种理由索要你的证件的原件,切忌。

七点建议应对网络招聘陷阱

  1、一定要通过正规渠道,正规网站找工作;切勿轻信网络论坛、微博、及一些分类信息网站的信息;

  2、求职者在找工作时,心态一样要放平缓,忌急躁。求职心切,那么辨别能力就会降低,就更容易被骗。

  3、在应聘时,投简历前应对所应聘公司有所了解,可以通过网络、报刊等从侧面搜集一些企业资料和信息,避免遇到不正规用人单位。

  4、还可通过拨打工商局电话,或者登录工商局网站来求证该公司是否注册,以验证其真实性。

  5、在应聘过程中若是有企业提出要收取培训费用、服装费、资料费等都是不合理的,应予以明确拒绝。

  6、注意保护个人隐私、特别是银行账户、密码。以免个人资料被心存不良的个人或组织利用。

  7、最后, 如果在应聘时遇到了招聘骗局,求职者一定要及时与各区的劳动监察大队联系,及时维权。

房屋租赁和房产买卖过程中的骗局可谓是五花八门,尚存在着诸多的违法现象,经常会出现消费者吃亏、上当的事情。因此要提高警惕,处处留心,必要时约请法律方面的人士进行指导,确保买房人和租房人的合法权益。
购房租房骗局重重

网友吐槽一:串通一气暗放空盘

  为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩,等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后,就编造种种理由致使交易不成。

 

网友吐槽二:定金欺诈

  买方委托中介购买房屋,签订中介合同或承诺书,同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时,方知卖方的房屋有产权“问题”,根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时,中介公司以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还。

  中介公司明知卖方房屋产权不清,仍向买方介绍,违反了《消费者权益保护法》,侵害了当事一方的知情权,同时也违反了《合同法》,在当事人一方不知情的情况下签订的合同不是真实意思表示,属于可撤销合同。由于卖方的原因房屋不能正常成交,当然合同无法履行,买方要求退回押金,中介公司是不能拒绝的。

网友吐槽三:既收佣金又吃差价

  购房人与中介签订委托代理购房合同,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价。当然类似的情况也发生在租赁房屋中。

  这种做法是不合法的。首先,中介只能按规定收取中介费,而不能做差价。其次,即使房东全权委托中介进行交易,中介也不能擅自决定价格,最终的价格决定者是购买方。

网友吐槽四:阻止购房人仔细查看房屋质量

  房屋作为一种复杂的交易商品,质量问题有时候在短时间内难以有效发现,有的卖方还常常进行改装、修饰使得质量问题暂时得到掩盖,在这种情况下,买方更是不容易观察。中介为了促成交易,赚取佣金,往往引领买方走马观花地查看房屋,买方不知就里,仓促成交,等到问题发现之时,中介也会以种种理由推脱责任。

网友吐槽五:房屋面积陷阱

  在房屋交易谈判中,中介利用模糊的方法,给买方造成交易的面积是按照使用面积计算,等到签订真实的交易合同时,却使用建筑面积的术语,须知建筑面积大于使用面积,(关于建筑面积与使用面积之间的换算关系,不同种类的房屋,有不同的公式),等到买方认识到问题的存在时,已处于被动状态或已经造成损失。另一种面积陷阱是不区分带公用部分的建筑面积和不带公用部分的建筑面积,在中介过程中,中介商只笼统地介绍建筑面积,买方误以为是不带公摊面积,事后因此发生纠纷。

网友吐槽六:隐瞒出售背景和规划前景

  比如该房屋是否将来要拆迁。所谓规划前景,比如,该房屋周围是否要建垃圾场,是否修建桥路等。这些因素将影响房屋的使用价值或商业价值,中介方为了促成交易,进行隐瞒将会损害买方的利益,建议买方在购买之前,要仔细考察上述问题。

网友吐槽七:“产权过户”陷阱

  买方因为过户问题“钱房两空”。买方可能认为,只要自己一手交钱一手交“货”,房子就一定是自己的。但按照法律规定,在房屋正式过户之前,产权仍然归属卖方,并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易,对能否顺利过户避而不谈,只是让买方在过户之前就付清房款。等买方付完房款,产权却无法过户,中介事后又推卸责任,买方有可能陷人“钱房两空”的境地。

  对于这样的陷阱,建议买方要事先核实卖方的产权,通过中介确认该房屋的合法性,并明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时,可约定让中介承担连带责任。

网友吐槽八:“全包价”陷阱

  二手房中介公司全包价不透明。对于房屋价款除了包含房屋本身的价款以外,是否还包含契税、印花税和中介的代理费(房款的 2 . 5 % - 2 . 8 % )。合同中作不明确约定,中介公司也不告知交易中的明细费用,届时,中介公司会让买房人支付这些交易费用并从中嫌取额外收人。对于全包价不透明的陷阱,建议:买方在签订二手房购买合同时,要求在合同后附上《 费用清单》。同卖方见面,以确定购房价格与售房价格是否相同,避免中介公司从中收取多余的差价。

提醒购房者应注意以下几点

  ( l )选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证,即营业执照和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。

  ( 2 )弄清房屋的产权关系。这一点很重要,直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚,最好要求中介公司提供房屋产权资料,核实房主的房屋证、身份证等,避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况)

  ( 3 )签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同,注意其中的模糊用语,合同中要对房屋的要求明确规定,对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定,并妥善保存相应的凭据。

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